Совет Федерации одобрил закон, который дополняет Гражданский кодекс РФ новыми главами о недвижимых вещах и праве собственности на недвижимость, передает ТАСС.
Согласно документу, к недвижимым вещам относятся земельные участки, здания и сооружения, единые недвижимые комплексы, помещения, машино-места, линейные объекты. При этом земельным участком признается часть земли, границы которой определены в установленном порядке, а помещением – обособленная часть здания или сооружения, подходящая для использования в соответствующих целях. В одном здании может быть образовано не менее двух помещений или машино-мест.
Собственники помещений и машино-мест получат права в отношении земельного участка, где расположено здание с их помещением.
В Гражданском кодексе также будет прописано, что доля собственника помещения или машино-места в праве собственности на общее имущество, а также количество голосов собственника пропорциональны доле общей площади этих помещений.
Закон должен вступить в силу с 1 марта 2023 года.
Ранее Совфед одобрил закон, снимающий с застройщика обязанность подавать заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости. Новое правило не будет распространяться на многоквартирные дома и другую недвижимость, для строительства которой привлекались средства дольщиков.
